各位论坛老哥帮我看看我的情况，西安的房子还要不要留

不谈ZZ

如果曲江的房子租金能满足西宁房子的贷款，建议把曲江的房子租出去，以租养贷。

如果曲江的房子租金不满足西宁房子的贷款，建议把西宁的房子卖了，卖的钱把亲戚的20万贷款还上。剩下钱，适当买点理财，在西宁租房住。用曲江的租金付西宁的租金，不香吗。人生短短几十年，要为自己而活，不要为了房子而成为房奴

来自安卓APP客户端

bluuuuu

你好！首先，感谢你分享你的情况。面对这样的选择，确实需要仔细权衡。以下是一些建议，希望能帮助你做出决定：

### 1. **评估西安房产的未来潜力**
   - **地段优势**：你提到西安的房子在曲江，这是一个相对较好的地段，未来发展潜力较大。虽然目前房价可能有所波动，但从长期来看，西安作为新一线城市，房产保值或升值的可能性还是存在的。
   - **市场趋势**：可以咨询当地的房产中介或研究一下西安房产市场的趋势，看看未来几年是否有上涨的空间。如果市场预期较好，持有房产可能是一个不错的选择。

### 2. **财务状况与风险承受能力**
   - **负债压力**：你目前有60万的贷款，虽然工资不错，但工作不稳定。如果未来收入受到影响，还款压力会比较大。卖掉西安房产可以减轻负债压力，增加财务安全感。
   - **应急资金**：如果你卖掉西安房产，可以考虑留一部分资金作为应急储备，以应对未来的不确定性。

### 3. **生活规划与职业发展**
   - **职业稳定性**：你提到工作不稳定，考虑回西宁考体制内。如果你觉得互联网行业的前景不明朗，且更倾向于稳定的生活，卖掉西安房产，回西宁发展可能是一个不错的选择。
   - **家庭与感情**：你对象在西宁，且她的工作稳定。如果你选择留在西宁，不仅可以减少异地带来的压力，还能更好地规划未来的家庭生活。

### 4. **心理因素**
   - **情感依恋**：你对西安房产有一定的情感依恋，这是可以理解的。但如果持有房产让你感到焦虑，且对未来生活规划不利，可能需要重新考虑。
   - **心理负担**：卖掉房产可能会让你感到轻松，减少心理负担，从而更好地专注于当前的生活和职业发展。

### 5. **其他选择**
   - **出租房产**：如果你不想卖掉西安房产，可以考虑将其出租，用租金来补贴贷款或增加收入。这样既能保留房产，又能减轻经济压力。
   - **部分出售**：如果可能，可以考虑出售部分房产（如车位），以减少负债，同时保留房产。

### 总结：
- **如果你更看重财务安全和稳定的生活**，卖掉西安房产，回西宁发展可能是一个不错的选择。
- **如果你对西安房产的未来有信心，且能承受一定的经济压力**，可以考虑继续持有，甚至出租以增加收入。

最终的决定还是要根据你的实际情况和未来规划来做出。希望这些建议对你有所帮助，祝你能找到最适合自己的选择！

来自安卓APP客户端

鹏鹏

不建议卖租出去吧能养着最好，你不住不代表以后你和孩子不来住，不说投资房子了，西安各方面潜力要比西宁要好太多吧，

来自苹果APP客户端

大橙子9494

就不能在西宁租房嘛

来自苹果APP客户端

功成业就

不卖
1，还欠款：西安房子你已没有房贷，租金就净落用于还亲戚的20万欠款（结合你的工资，能尽快还清就尽快还清）
2，房价：我认为不可能永远跌，西安房价新房依然坚挺，二手房区域不同均有不同下跌，下一个康波来了，再看房价，我个人觉得涨
3，教育问题：西安教育还是很优秀的，你有了孩子，想给孩子一个好的教育资源，那房子就200%用的到
4，工作问题：你的工作互联网，西安的公司可以平替，你老婆的工作，不知道是不是事业编，现在好像都是聘用制，合同制，依然可以选择进西安的学校当老师，即便是事业编，也不是不可放弃，（身边朋友给老婆解决学校就业问题的有几个，除了靠实力考，还有别的路，也有放弃公务员身份的）
最后，西安在西北，还是老大哥，什么都多（机会，资源），再差也可以西宁租房住，又不是租一辈子

来自苹果APP客户端

血玲珑

我缺一斤肉 发表于 2025-02-05 23:56
这个认知我有，我也想过，人生除了钱，资产，还有爱，感情，所以在这些物质和精神之间在做选择，东部地区的人虽然有钱，但我觉得太复杂了，他们想幸福的成本太高了，所以我觉得我现在也挺通透的，不过还是谢谢你的建议啦

这个我支持，不是所有事情都只从经济层面考虑。

来自安卓APP客户端

SCN8810

只要不是特别紧张，还是不建议卖房，楼上提出的以租养贷是可行的，西宁毕竟和西安不能比，家里又是陕西的，在西安有套房子，可以为以后孩子上学，就业提前站稳脚跟，包括你们退休后也可以再回西安

来自安卓APP客户端

756629598

你跟对象能结婚吗？结婚的话才是真的定居西宁。结婚后再卖也不迟，别最后把你撂下了
要是目前收入还不错，能支持还房贷的话就先不卖，现在房子降价，卖了也亏