令人困惑

火星没有人

关于西安铺天盖地的第四待住宅，到底是不是主流，我昨天专门和外地朋友聊了一下。一个济南的朋友，前年买的房。他说有中介确实给他推过所谓第四代住宅，但是也不多。他没考虑，觉得露台不能封闭，不适合北方，最终买的大阳台的洋房。
另一位常驻无锡，无锡只有两个楼盘称为住宅4.0，从他发给我的资料看，实际上是上下叠的洋房，只有大阳台，没有咱们这种错层露台。我给他看了西安四代宅的照片，他说第一次见。

来自安卓APP客户端

麦客

不用困惑，西安的第四代住宅是内卷的结果，你可以不用，但必须有，就好像汽车上的天窗、自动泊车一样。
目前西安的第四代住宅基本集中在西咸新区，这是zf与kfs不得已为之，在区位、配套劣势的情况下，与主城区争夺客户，只能用产品吸引人。
其他区的所谓第四代只是有个小露台，西咸的真第四代可是双大露台，得房率超100

古都人

为了更大的得房率换来的是一个全年几乎没有采光的卧室窗户

swipxa

古都人 发表于 2025-02-07 10:26
为了更大的得房率换来的是一个全年几乎没有采光的卧室窗户

卧室本来就不太需要采光吧，不然遮光帘卖给谁(.)

来自苹果APP客户端

青橄榄

我觉得西安虽然处于北方，但是基本四季无风，还是北方最靠南的城市，所以大露台还是比较实用的！

来自苹果APP客户端

古都人

swipxa 发表于 2025-2-7 10:33
卧室本来就不太需要采光吧，不然遮光帘卖给谁(.)

有光可以遮，但是想要光没有那就没办法

麦客

古都人 发表于 2025-2-7 10:26
为了更大的得房率换来的是一个全年几乎没有采光的卧室窗户

卧室采光差未必是坏事，卧室本就是休息之所，不需要太亮。
上层有2米大露台的情况，夏季可遮阳，冬季阳光角度低，阳光可以射入。
西咸最新的第四代，大露台集中在端厅的两侧，卧室采光影响不大。

火星没有人

swipxa 发表于 2025-02-07 10:33
卧室本来就不太需要采光吧，不然遮光帘卖给谁(.)

卧室，你太保守了，卧室书房老儿童房，对于大露台无一幸免

来自安卓APP客户端