现在还再为了卖地搞社区商业体的区真的是罪人了

徐家湾吉野北人

社区商业体这种东西都该淘汰了，社区压根也不需要商业体，需要的是大型超市，便利店，医院，学校。
商业体需要的是高度集中的规划，才能形成良性循环，诞生各种新鲜业态，而不是到处摊饼搞千篇一律的小社区商业体，然后再一个一个倒闭。

muboy1999

很有道理的样子

达可

你先搞清楚什么叫社区商业……

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徐家湾吉野北人

达可 发表于 2025-2-24 11:12
你先搞清楚什么叫社区商业……

我说的就是为了卖地各个区域搞的商业体。

viviannan411

能为了卖地搞这个，那就说明老百姓有需求，开发商才会以这个为卖点，政府也才会要求这个配套。那我觉得还是需要的。而且社区商业和大型综合商业又不是互相矛盾互相对立的，有这个就影响那个了。

达可

徐家湾吉野北人 发表于 2025-02-24 11:13
我说的就是为了卖地各个区域搞的商业体。

比如呢？多能级多中心商业本来也是区域发展和人口流动的先导和自然选择啊，你如果因为个别你门口的商业经营不善或者怎么样，那是经营的问题

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我的瓶子丢了

viviannan411 发表于 2025-02-24 11:28
能为了卖地搞这个，那就说明老百姓有需求，开发商才会以这个为卖点，政府也才会要求这个配套。那我觉得还是需要的。而且社区商业和大型综合商业又不是互相矛盾互相对立的，有这个就影响那个了。

二极管思想呗。

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徐家湾吉野北人

viviannan411 发表于 2025-2-24 11:28
能为了卖地搞这个，那就说明老百姓有需求，开发商才会以这个为卖点，政府也才会要求这个配套。那我觉得还是 ...

社区商业和聚集区也一样不冲突，但商业聚集区需要ZF规划，如果ZF一直没有这种思维，一直只会搞区域性商业，那是不行的，等到想规划的时候会发现合适的地都被占了。