今年豪宅市场难上加难

安目婚礼工作室

我打结2.0 发表于 2025-02-25 18:24
有一说一，ccbd那位置没法跟理工大相提并论，人家这成熟地块，地铁口，双大学，ccbd南区那片也就哄哄外流了

给个5年ccbd南区还是要比理工大那块好

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我打结2.0

安目婚礼工作室 发表于 2025-2-25 18:36
给个5年ccbd南区还是要比理工大那块好

五年后肯定比现在好，但是三环绕城的天然割裂不是时间能解决的，作为住宅来说，哪怕你再往南一点都没问题，靠着绕城三环的上限就压死了，虽然理工大那也一般，但是你开车经过两个地方，哪个更适合居住一目了然

安目婚礼工作室

我打结2.0 发表于 2025-02-25 18:43
五年后肯定比现在好，但是三环绕城的天然割裂不是时间能解决的，作为住宅来说，哪怕你再往南一点都没问题，靠着绕城三环的上限就压死了，虽然理工大那也一般，但是你开车经过两个地方，哪个更适合居住一目了然

其实没啥割裂的，ccbd南区本身其实就是一块单独区域，绕城以北CCBD北区现在就挺好啊，而且南区规划靠近绕城都是商业地和绿地公园，现在CCBD南区基本已经能看出来是一个豪宅区了，无论道路，新建设施，商业，肯定是比理工大那块好，那块基本发展也就那个样子了

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安目婚礼工作室 发表于 2025-02-25 18:57
其实没啥割裂的，ccbd南区本身其实就是一块单独区域，绕城以北CCBD北区现在就挺好啊，而且南区规划靠近绕城都是商业地和绿地公园，现在CCBD南区基本已经能看出来是一个豪宅区了，无论道路，新建设施，商业，肯定是比理工大那块好，那块基本发展也就那个样子了

你字多；你说的对

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达可

钢结构 发表于 2025-02-25 18:22
网签就慢半个多月，这些项目都开盘半年了

有些迟迟没网签的，不过一般也就5%可能豪宅多一些

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在路上449164180

唯有曲江能承载豪宅

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xiaodidi

九曲不是都卖完了么？听说还要有关系才能买

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lesliebaby

qxf 发表于 2025-02-25 16:45
西安的房产相较于一线城市而言没有那么保值，能有实力购入这类房产的人群，大多都会在一线城市和海外城市购入多套房产，西安这几年的经济增速和GDP明显低于预期，所以投资客相较于往常肯定有所减少，剩下的自住客群并没有预期中的那么多，所以网签数量降低也可以理解吧

只能说西安的豪宅不一定保值或增值能力弱，但是西安整体的刚需或刚改相对水分较小，属于稳定低收益保值，从疫情房价波动就能看出，这种不求大富大贵，而稳中求进的风格也符合老陕人生冷蹭倔

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