潮向经开：一座青年理想城的生长密码

悦西安

青年的能量一直是发展的关键，对于企业生存来说如此，对于社会发展来说亦是如此。

而在持续“内卷”的当下，青年人才所面临的工作、婚姻、住房等等…焦虑与徘徊并存，如何量体裁衣，打造符合青年人“气场”的环境，就成为各行业、各领域的“发力点”。

比如，在尺度充足的条件下，为青年人提供更友好的物理空间。

商业新物种重构青年生活图景

面对有限的资源，城市之间的外部竞争，会在不同区域的内部上演。经济活力指数较高的开发区，往往与记忆深刻的标签绑定，这不仅是“颜值”躯壳，亦是内在表达。

从西安高铁新城的发展路径，我们能看到一致的逻辑。这里拥有亚洲最大站场规模的西安北站、有水草丰美空气温软的渭河湿地，也有成规模的社区组团，而作为经开区宜居宜业首发地，高铁新城需要更完备、且吸引年轻群体的增量空间。

秦创原数字经济产业研发中心效果图

就在前不久，合生商业宣布与西安城发达成合作，入驻秦创原数字经济产业研发中心，打造全新的商业综合体。

国际消费研究显示，每1㎡优质商业可撬动周边土地价值2.3%，作为知名的商业地产开发及运营商，合生商业对城市空白的填补，势必在商业业态从“空间运营”向“内容创造”转型的今天，扮演缝合城市的角色。

要知道，合生创展已在国内拥有多个合生汇项目，此次与西安城发携手，将为高铁新城带来更多商业机会和消费场景，特别是将模块的产业区、居住区、交通枢纽编织为有机整体，重塑区域商业能级，推动经开区从“制造工厂”向“未来城市单元”蜕变。

经开核心商圈

看似只是商业项目的物理落位，但激发的涟漪效应，却远不止于此。

事实上，现代年轻人对“栖息地”的选择，除了传统维度，更注重千人千面体验。有人用一杯午后咖啡寻求内心平静，有人选择迈入健身房、瑜伽馆提升自我……在热爱生活的轨迹中汲取能量，用从容的姿态去迎接未来。

高铁西安北站

这背后所体现的，是区域发展与年轻人生活方式转变同频的底层逻辑，这种善意和尊重，在无形中汇聚更多青春力量，而真正意义上的都市北大门，可以为城北聚焦更多目光，不仅分享北跨的红利和机遇，还从一个全新的宜居中心出发，展开对生活场景的延伸。

经开进化论：产业赋能下的理想城生长密码

很多时候，我们谈到西安城北，其实谈的是经开区。

的确，作为践行“北跨”战略的先行者，经开区加速引导产业与人口有序北上形成新起点，为西安塑造另一面都市模板。

从经济基础来看，经开区的底气足够彰显——聚集陕汽重卡、吉利汽车、隆基绿能、中车永济、华天科技等一批领军企业，吸引西门子、博世力士乐、日立、通用电气、采埃孚等80余家世界500强项目落户、深耕。

而产业高地的背后，是近20万高素质青年人口的持续涌入，他们不仅带来消费力，也催生了对品质生活的刚性需求。相比有形的物质资料叠加，这种刚性需求逐渐演变为对生活方式的可持续探索、迭代，也就是说，经开区并非单纯生产价值的“奶牛”，还要展示出与年轻家庭追求契合的精神面貌。如此，巨量人才黏性才能长期保存。作为西安对外开放重要窗口，经开区保持了对年轻家庭“追求动线”的最佳吻合，一系列配套如“一河多湖多公园”的生态资源、已建成投用的西安红会医院北院区项目等，均迎来兑现期。

渭河南岸一隅

当然，在产业格局和都市界面持续进阶的背景下，需要匹配同样高标准且着眼未来的生活空间，以满足需求缺口。于是，如何做好一个“献给经开的青年派四代宅”，成为经发·和瑞府打动市场的开放式命题。“青年派”并非简单指代年龄区间，而是对新时代青年价值观与生活方式的提炼，鼓舞着人们与城市精神的激荡、共鸣。

经发·和瑞府外立面效果示意

首先，从“为房负重”到“为生活买单”，青年群体更愿为体验付费。经发·和瑞府约93-127㎡的轻量化四代宅，在持有成本上更友善，无论使用面积，还是对生活的拓展，都做到了极致表达。

其次是多元身份标签，经发·和瑞府采用奇偶错层挑高，融合大型玻璃幕墙结构、窗框断桥铝与空中露台，让建筑轮廓更加清澈。同时，优化承重墙、提升空间结构的美学，满足各类定制版生活所需，让人们可以轻松实现工作与生活的平衡。

在综合资源方面，项目地处元光东路与建元路交会处，毗邻经开2.0核心启动区，衔接各类交通、教育、医疗资源雄厚的区域，一个全新的生活场景，已跃然纸上。

投用多年的西安红会医院北院区

可以说，“献给经开的青年派四代宅”不仅是口号，更是对城市发展方式的回应。

通过重构建筑与人的关系，经发·和瑞府希望青年不仅是居住者，更是发展共建者。当更多年轻人口流入，“人、城市、生活”会发生更多有趣的互动，一幅关于青年友好型城市提案，正徐徐展开。

国企造宅背后，经发建设的青年发展观

著名城市规划师乔治·诺尔曼曾说：城市不是建筑和街道的简单堆砌，而是一种文化、一种历史和一种生活方式的体现。

由经发建设兴建的经发三小

在后城市化阶段，只有足够多资本、足够高视野和足够强实力，才能将开发与经营、文化与商业进行完美融合。而经发建设无疑是市场力量高效发挥作用的典型，作为经开区独具实力的国企代表之一，自1995年成立伊始，即开创全业态配套的发展模式。

在大规模的造城过程中，经发建设发挥“地主”优势，投身西安经开区建设节点的每一步，先后建设了经开三小、经开第五学校等超30个公建配套项目；而后在住发领域，累计开发白桦林·家愿、经发·新北居、草滩佳苑等7个住宅项目，总建筑面积约120万㎡，为超1.5万家庭构建温馨居所。

用开发项目的经营理念，与经开区发展战略相契合，是经发建设的拿手好戏。

经发·和瑞府项目效果示意

在经发建设眼中，以“精准点穴”年轻人需求的高定人居，缩短“产业人口-居住空间-消费场景”的链条，在彰显国企担当与责任的同时，亦能填补经开区迈向“活力新城”的关键拼图。

所以经发建设在经开区“四新战略”的新起点上，用别出心裁的建筑形态和创作理念，为这片充满期待的热土，营造颜值与价值并举城市美学。值得一提的是，经发·和瑞府项目已经取证，样板间开放在即，为关于青年生活的“坐标”，提供全新目的地。

经发·和瑞府社区大门效果

可以看到，在“北跨”脚步稳健前行的阶段，经发·和瑞府的入局，不仅仅丰盈了高铁新城的人居面貌，也将为经开区、乃至整个大西安再造关于城市生活的想象。

城市的未来属于青年，而青年的理想需要被城市温柔托举。当产业动能、商业活力、居住品质形成共振，这片土地终将成为西北地区最具标识度的青年理想城。