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楼主: 撸窝塔里木

[项目] 碧桂园是怎么了

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发表于 昨天 16:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自: APNIC
vateur 发表于 2025-03-17 10:11
尽管我个人极力反对炒房,也确实降价了,但这个价格只是毛坯房的起售价,真相如下:

碧桂园云顶D区(四期)这批房源的真实销售价格如下:
约143㎡的毛坯房源,单套总价在200-230万元,整体在1.5万元/㎡左右;
约143㎡的精装房源,单套总价在250-260万元,整体在1.75万元/㎡左右;
约190㎡的精装房源,单套总价在340-400万元,整体在1.9万元/㎡左右;
根据此前的信息,该项目约143㎡的精装房售价在2.1万元/㎡左右,约190㎡的精装房售价在2.3万元/㎡左右。
从这次的销售价格来看,确实较此前有所降价,降价幅度基本在3500-4000元/㎡,相当于7.5折在销售,但大家关注的1.39万元/㎡的价格只是毛坯房的“起价”。

然后呢,不还是降了吗
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发表于 昨天 16:12 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
撸窝塔里木 发表于 2025-3-17 15:41
家里人想买,四期你觉得会不会降标 或者交房有问题,总感觉有点不踏实。

降标是大概率,交房应该不至于交不上..
但也不敢保证
户型和公摊相比其他新房,落后了
多对比对比
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发表于 昨天 16:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: APNIC
撸窝塔里木 发表于 2025-03-17 15:06
多的是,2025年了多看看吧, 高新都有1万 34的新房了, 航天这一片大把1万34的房子

航天1.34房子大概哪些,推荐一些
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发表于 昨天 17:24 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
AlphaGo 发表于 2025-3-17 16:09
然后呢,不还是降了吗

是降了,我反感的是这些中介但凡有个风吹草动就咋咋呼呼的行为,拿曾经的均价和现在的最低价比较……
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发表于 昨天 21:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自: APNIC
撸窝塔里木 发表于 2025-03-15 18:30
真的,售楼部今天人都爆了

这才开始,看看佛山,不半价都不错了
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发表于 昨天 21:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自: APNIC
豆泥丸 发表于 2025-03-16 00:54
期房?真心话这是赌博

资金政府监管,直接网签应该稳了,最多降标
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发表于 昨天 21:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自: APNIC
汐游记 发表于 2025-03-17 14:43
业主现身给你说一下。
即使21年的2期,也有那么几套1万4、5的“特价房”,基本都在1、2楼、顶楼或者异形房,现在看,至少还算是交付的还行的精装。
这次共10套13800的特价房还是毛坯,让bgy配合中介炒作起来,这几天售楼部全是来看房的(也可能是中介),据说卖的不错。
只能说,套路太多,想买的考虑好,不买的说啥的都有,业主反而挺淡定。

淡定二手也卖不出两万了
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发表于 7 小时前 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
迟早要生气,要沉住气。用脚趾头想想就知道,1手杀2手会成为必然,不然没法破局。
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