碧桂园是怎么了

AlphaGo

vateur 发表于 2025-03-17 10:11
尽管我个人极力反对炒房，也确实降价了，但这个价格只是毛坯房的起售价，真相如下：

碧桂园云顶D区（四期）这批房源的真实销售价格如下：
约143㎡的毛坯房源，单套总价在200-230万元，整体在1.5万元/㎡左右；
约143㎡的精装房源，单套总价在250-260万元，整体在1.75万元/㎡左右；
约190㎡的精装房源，单套总价在340-400万元，整体在1.9万元/㎡左右；
根据此前的信息，该项目约143㎡的精装房售价在2.1万元/㎡左右，约190㎡的精装房售价在2.3万元/㎡左右。
从这次的销售价格来看，确实较此前有所降价，降价幅度基本在3500-4000元/㎡，相当于7.5折在销售，但大家关注的1.39万元/㎡的价格只是毛坯房的“起价”。

然后呢，不还是降了吗

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汐游记

撸窝塔里木 发表于 2025-3-17 15:41
家里人想买，四期你觉得会不会降标 或者交房有问题，总感觉有点不踏实。

降标是大概率，交房应该不至于交不上..
但也不敢保证
户型和公摊相比其他新房，落后了
多对比对比

不良的少年

撸窝塔里木 发表于 2025-03-17 15:06
多的是，2025年了多看看吧， 高新都有1万 34的新房了， 航天这一片大把1万34的房子

航天1.34房子大概哪些，推荐一些

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vateur

AlphaGo 发表于 2025-3-17 16:09
然后呢，不还是降了吗

是降了，我反感的是这些中介但凡有个风吹草动就咋咋呼呼的行为，拿曾经的均价和现在的最低价比较……

汇文

撸窝塔里木 发表于 2025-03-15 18:30
真的，售楼部今天人都爆了

这才开始，看看佛山，不半价都不错了

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汇文

豆泥丸 发表于 2025-03-16 00:54
期房？真心话这是赌博

资金政府监管，直接网签应该稳了，最多降标

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汇文

汐游记 发表于 2025-03-17 14:43
业主现身给你说一下。
即使21年的2期，也有那么几套1万4、5的“特价房”，基本都在1、2楼、顶楼或者异形房，现在看，至少还算是交付的还行的精装。
这次共10套13800的特价房还是毛坯，让bgy配合中介炒作起来，这几天售楼部全是来看房的（也可能是中介），据说卖的不错。
只能说，套路太多，想买的考虑好，不买的说啥的都有，业主反而挺淡定。

淡定二手也卖不出两万了

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安静的风

迟早要生气，要沉住气。用脚趾头想想就知道，1手杀2手会成为必然，不然没法破局。