天际线 发表于 2020-03-10 20:31
讲真，未来看好电视塔万象城
是个万象天地，希望能挽回万象城品牌档次，西咸的万象城搞了个全国档次最低，也是醉了
长沙ifs下面地铁口加地铁底商非常大感觉长沙ifs潜力蛮大，全客层，其实餐饮是弱项，周边吃喝太多了.有家特斯拉，不知道特斯拉营业额算不算.
半调导师 发表于 2020-03-10 20:28
长沙ifs和西安skp在各自所在城市地位不一样的，长沙除了ifs没有别的标杆商场，一家独大，但西安skp有赛格这样的顶级竞争对手，肯定会抢走相当一部分消费力的。
赞同。skp楼上的品牌和开元赛格金花太重合了，
半调导师 发表于 2020-03-10 20:28
长沙ifs和西安skp在各自所在城市地位不一样的，长沙除了ifs没有别的标杆商场，一家独大，但西安skp有赛格这样的顶级竞争对手，肯定会抢走相当一部分消费力的。
赞同 skp烂尾楼是一方面 不是全客层 没有大量餐饮 业绩集中在1-3楼放在全西安竞品还是有几个竞品在分流的而长沙ifs在长沙没什么竞品 运达美美不行了
西安SKP四楼以上品牌和餐饮调整好了，潜力巨大
domokun 发表于 2020-3-10 21:37
赞同 skp烂尾楼是一方面 不是全客层 没有大量餐饮 业绩集中在1-3楼放在全西安竞品还是有几个竞品在分流 ...
CSIFS在长沙没什么竞品，直接举一个例子，csifs的化妆品除了极少数品牌销量还凑合以外，其他的基本上可以说全被500m内两家化妆品商场分流了，整个化妆品区年销售额才2E出头
CSIFS业绩也就集中在L1 LG +餐饮罢了
现实生活中买快销小资品牌的人和买奢侈品的人可能是一类人，除了极少数人外，他们更年轻，大部分可能会买个奢侈品包，再买些快销衣服穿穿，而买百货品牌的人可能是另一类人，年龄更大，穿着更保守，不会买奢侈品，快销最多是优衣库，SKP最初把这两类不同消费群体的商品放在一起不合适，而长沙的显然全客层瞄准的是同一类人
macbaby 发表于 2020-03-10 20:57
是个万象天地，希望能挽回万象城品牌档次，西咸的万象城搞了个全国档次最低，也是醉了
电视塔是万象城+万象天地