raiun
发表于 2021-3-13 16:13:30
这下快时尚比龙湖好多了
aleb
发表于 2021-3-13 16:44:49
raiun 发表于 2021-03-13 16:13
这下快时尚比龙湖好多了
在UR的基础上加了个优衣库
西西安
发表于 2021-3-13 17:32:49
yanglong0210 发表于 2021-03-13 13:22
为啥不一次搞好 小打小闹的
凯德很明智,其一等所有住宅卖完了,人流量上来了,其二南边龙湖天街,东边华阳城,你自己悟……
aleb
发表于 2021-3-13 17:46:56
yanglong0210 发表于 2021-03-13 13:22
为啥不一次搞好 小打小闹的
一期试水,然后等华阳城和龙湖开起来定型后,它加码二期,在这两个基础上调整业态,一来弥补一期体量的不足,二来进行差异化经营。
yanglong0210
发表于 2021-3-13 18:17:02
凯德在西安开了两个了 没一个能拿得出手 看看凯德在其它城市的商业写字楼
allen2018
发表于 2021-3-13 18:23:43
yanglong0210 发表于 2021-03-13 18:17
凯德在西安开了两个了 没一个能拿得出手 看看凯德在其它城市的商业写字楼
和其它城市比,的确差了点意思
tiguanpolo
发表于 2021-3-13 20:12:58
yanglong0210 发表于 2021-3-13 13:42
别一说啥都成渝 能把自己一亩三分地爱惜好就好了
人家好心给你举例子,有啥可怼的?
不说成渝,北京国贸商城(1/2/3期)、北京三里屯太古里(南区北区/西区)、上海静安大悦城(1期/2期)、昆明大悦城(1期/2期)、无锡恒隆广场(1期/2期),连西安西咸万象城都是分1期2期进行的。
分期运营的原因之一是确保资金运转正常,毕竟大块的地皮全部盖起来资金都是不小的数目,原因之二是开发商分批拿地,先建资质齐全的地块,再开发后来的地块,这么讲能懂吗?
yanglong0210
发表于 2021-3-13 20:35:13
tiguanpolo 发表于 2021-03-13 20:12
人家好心给你举例子,有啥可怼的?
不说成渝,北京国贸商城(1/2/3期)、北京三里屯太古里(南区北区/西区)、上海静安大悦城(1期/2期)、昆明大悦城(1期/2期)、无锡恒隆广场(1期/2期),连西安西咸万象城都是分1期2期进行的。
分期运营的原因之一是确保资金运转正常,毕竟大块的地皮全部盖起来资金都是不小的数目,原因之二是开发商分批拿地,先建资质齐全的地块,再开发后来的地块,这么讲能懂吗?
你去看看人家的凯德 再看看西安两个凯德。这就是西安为啥赛格可以一年卖95亿。