立丰城也是个艰难的综合体。
群光撤店了,悦荟被收购了,世纪金花曲江接盘,商场不是你想开就能开的。西安gdp只有苏州一半,人口却比苏州多。综合体群起而上,必然有很多惨淡收场。立丰城的天时地利比较尴尬,地铁八号线才开始动工。地段虽然很好,但是旁边有万达和益田假日里。南边的宜家3年后也开业。现在立丰城的人主要集中在负一层,楼上人很少。大明宫万达虽然设施老化,商场陈列拥挤,但是地铁直达,且周围没有什么强有力的对手。立丰城现在1没地铁,二强敌环伺。优衣库 影院 书店还没有开业,赛百味等小吃撤店。商场宽敞明亮,员工认真规范,但是消费少,盈利就艰难。早市 城中村整天热闹,因为穷人多啊,中产阶级毕竟少数。 大明宫万达在北郊呢,和立丰城关系不大吧? 在西安来说 除了赛格和skp 其他都≈万达 甚至不如 优胜劣汰罢了
这些开商场的前期肯定也做过用户画像,能赚多少钱它们大部分都是门儿清的。从体量、品牌、招商、地理环境来看,立丰城和西安绝大多数的商场、综合体是一样,只服务特定区域的商业而已。只有像赛格、大悦城、skp,或者是未来的太古里、万象城等,才是为全城服务的 立丰城负一和以上的楼层感觉像两个商场 hifly 发表于 2021-06-06 22:25
在西安来说 除了赛格和skp 其他都≈万达 甚至不如
你把大悦城,大融城放哪了 木头 发表于 2021-06-06 22:41
你把大悦城,大融城放哪了
大悦城有好到哪里去吗 并没有